El panorama inmobiliario venezolano muestra señales alentadoras. El experto Roberto Orta Martínez informó este miércoles sobre una «leve recuperación» en el valor de los inmuebles, con alzas que oscilan entre el 1% y el 3% en mercados específicos. El principal atractivo, a su juicio, es el precio del metro cuadrado, el cual es actualmente el más bajo de la región latinoamericana.
Orta Martínez precisó que el valor de un local comercial o una oficina se cotiza alrededor de los mil dólares por metro cuadrado, una cifra que contrasta fuertemente con los cerca de tres mil dólares que se manejan en países vecinos.
«Sigue siendo muy atractivo invertir en inmuebles», afirmó. El experto ilustró la disparidad de precios señalando que, a diferencia del estándar global donde una propiedad vale diez veces más que un vehículo, en Venezuela un inmueble puede costar lo mismo que un carro, constituyendo, sin embargo, «un patrimonio perdurable, un patrimonio que genere una rentabilidad bastante respetable».
Alquileres y propuestas de reforma
El vocero detalló que los precios mensuales varían significativamente, situándose entre los 500, 700, 1.000 y 3.000 dólares, dependiendo de la ubicación y las dimensiones del establecimiento, reseña El Impulso.
Orta reiteró la necesidad de implementar dos medidas clave: la reactivación de los créditos bancarios y la modificación de la Ley del Deudor Hipotecario. Esta última reforma, explicó, debe permitir «anclar una deuda hipotecaria a una moneda diferente al bolívar», proporcionando mayor estabilidad y confianza tanto a compradores como a la banca.
